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第一部分 行業(yè)背景
2020是“十三五”規(guī)劃收官之年，經(jīng)歷了2016-2020的砥礪奮進，我國經(jīng)濟實力、科技實力、綜合國力和人民生活水平躍上新的大臺階，新時代脫貧攻堅目標任務如期完成，全面建成小康社會勝利在望，中華民族偉大復興向前邁出了新的一大步。
2020也是有史以來極不平凡的一年，全國抗疫，眾志成城，舉國同心，守望相助，打響疫情防控阻擊戰(zhàn)!經(jīng)過艱苦的努力，我們恢復了正常生活，市場也終于迎來了曙光。
為了幫助建筑門窗（詞條“建筑門窗”由行業(yè)大百科提供）幕墻行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上、下游企業(yè)，特別是廣大的會員單位，更好的認清行業(yè)發(fā)展趨勢和市場現(xiàn)狀，從而提升自身產(chǎn)品品質及服務能力，中國建筑金屬結構協(xié)會鋁（詞條“鋁”由行業(yè)大百科提供）門窗幕墻分會，在2020年9月啟動“第16次行業(yè)數(shù)據(jù)申報工作”。通過歷時三個月的表格提交，采集到大量真實有效的企業(yè)運行狀況報表，隨后授權中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com以門戶平臺的身份，對門窗幕墻行業(yè)相關產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，申報的數(shù)據(jù)展開測評研究，并建立行業(yè)大數(shù)據(jù)模型，推出《2020-2021中國門窗幕墻行業(yè)研究與發(fā)展分析報告》。力求通過科學、公正、客觀、權威的評價指標、研究體系和評判方法，呈現(xiàn)出在建筑業(yè)、房地產(chǎn)新形勢下，門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展熱點和方向。
注：調(diào)查誤差——由于參與企業(yè)占總體企業(yè)的數(shù)量比值、調(diào)查表提交時間的差異化等問題，統(tǒng)計調(diào)查分析的結果與行業(yè)市場內(nèi)的實際表現(xiàn)結果，數(shù)字方面可能存在一定誤差，根據(jù)統(tǒng)計推論分析原理，該誤差率在1%-4%之間，整體誤差在2%左右。
第二部分 建筑門窗幕墻上游產(chǎn)業(yè)的基本面
2020年危中有機，我們見證了科學防控、精準施策，在國家制度優(yōu)越性的支撐下，集中全國之力抗擊疫情、復工復產(chǎn)，并建立起了國內(nèi)、國際“雙循環(huán)”的經(jīng)濟新形勢、發(fā)展新格局。尤其是上游建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)，在市場引導與宏觀政策的引領下，邁出了復蘇的穩(wěn)健步伐，我們迎來了“史詩級”的經(jīng)濟大逆轉。
1、建筑業(yè)市場情況
2020建筑業(yè)經(jīng)歷了艱難的一年，從年初的“負增長”到逐步回暖，建筑業(yè)市場在國家“大基建”的政策刺激下全面復蘇。尤其是江蘇、浙江、廣東、四川、湖北、山東、福建、北京、河南和湖南等10個地區(qū)，產(chǎn)值強勢提升，下半年更是明顯提速。
2020年1-12月，全國建筑業(yè)總產(chǎn)值26萬億元以上，同比增長6.2%;全國建筑業(yè)房屋建筑施工面積149.5億平方米，同比增長3.7%。我國已經(jīng)進入了經(jīng)濟高質量發(fā)展的新階段，一方面要合理擴大基建規(guī)模，改造提升傳統(tǒng)基礎設施;另一方面也要抓緊補齊基建短板，加快新型基礎設施建設。中國是世界級的大國，建筑行業(yè)是中國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，由長遠看來，裝配式、BIM、EPC，以及與大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術相結合的智能建造等新型工業(yè)化建造方式，將成為“十四五”期間建筑業(yè)轉型發(fā)展的風口。
未來，隨著建筑工業(yè)化與信息化的“兩化”融合演進，建筑業(yè)將發(fā)生顛覆性變革，除了傳統(tǒng)的功能，更加強調(diào)智慧應用集成，融入數(shù)字功能，讓建筑成為連接應用程序、數(shù)據(jù)和智能設備終端的開放式云平臺，將建筑互聯(lián)體驗提升到了一個全新的高度。
2020年，中國的建筑業(yè)“穩(wěn)”住了;2021年，是“十四五”規(guī)劃開局之年，中國作為世界上最大的建筑市場，發(fā)展綠色建筑，降低建筑能耗，不僅是順應低碳經(jīng)濟轉型、加快綠色發(fā)展的歷史大趨勢，也是實現(xiàn)經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的必然要求。建筑門窗幕墻行業(yè)也因此充滿了信心與期望，我們恢復了力量，我們重新走在了“路上”。
2、房地產(chǎn)市場情況
年初，在“六穩(wěn)”、“六�！钡恼弑尘跋�，配合充分釋放國內(nèi)消費潛能，新型城鎮(zhèn)化與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略推進力度加大，下放土地審批權、完善生產(chǎn)要素市場化配置，以及加快老舊小區(qū)改造等政策紅利支撐下，房地產(chǎn)行業(yè)在一段時間內(nèi)資金環(huán)境較為寬松，為市場帶來了中長期的利好。在此多重因素影響下，長三角與粵港澳大灣區(qū)的城市集群范圍內(nèi)，房地產(chǎn)市場也率先實現(xiàn)了需求與供應的恢復性增長。
在國家統(tǒng)計局公布的2020年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況來看，全年房地產(chǎn)開發(fā)投資超過14萬億元，比上年增長7.0%;商品房銷售面積比上年增長2.6%，商品房銷售額增長8.7%。
2020年間出現(xiàn)過，杭州六個萬人搖新盤，南京萬人搖新盤，深圳萬人搖新盤，“打新熱”一詞成為了房地產(chǎn)的熱詞，買到即賺到，甚至在網(wǎng)絡出現(xiàn)了打新攻略，房地產(chǎn)局部市場的供給不平衡，與買方短線牟利現(xiàn)象，顯示出市場內(nèi)發(fā)展不均衡的現(xiàn)象嚴重。
隨著控制房地產(chǎn)企業(yè)有息債務增長的“三道紅線”新規(guī)出臺，目標明確，指向清晰，房企的盲目擴張帶來的風險，將得到有效的控制。
2021年的房地產(chǎn)將緊抓兩個關鍵詞：“平穩(wěn)”與“發(fā)展”，在平穩(wěn)的同時也還要發(fā)展，它所包含的意思比較復合，即2021年房價保持平穩(wěn)，不能過快上漲，不能干擾了“雙循環(huán)”的新發(fā)展格局，但也不能止步不前、后退萎縮，要起到一定的經(jīng)濟支撐作用�！按龠M房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，或許想要的就是這種效果，其實有兩個關鍵詞很微妙，值得細細琢磨：“平穩(wěn)”+“發(fā)展”。
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